지식산업센터 · 공장 옥상 우레탄 방수 페인트 재도장 시공

 

안녕하세요. 도장·방수 전문 기업 ㈜인원케미텍입니다.

지식산업센터와 공장 건물 옥상은 넓은 면적이 외부 환경에 노출되는 구조입니다.

 

비와 눈, 온도 변화가 반복되면서 시간이 지나면 기존 방수층 상태에도 변화가 나타날 수 있습니다.

이러한 이유로 일정 시점에서 옥상 방수 상태를 점검하고 필요 시 우레탄 방수 페인트 재도장 시공을 통해

방수층 상태를 다시 정리하는 관리가 이루어지기도 합니다.

■ 우레탄 옥상 방수란?

우레탄 옥상 방수는 액상 형태의 방수 페인트를 옥상 바닥에 도포해 방수 도막을 형성하는 방수 공법입니다.

액상 페인트로 시공이 이루어지기 때문에 배수구 주변이나 설비 받침대,

각종 옥상 구조물 주변까지 도막을 이어 형성할 수 있는 특징이 있습니다.

 

우레탄 옥상 방수 시공은 먼저 옥상 바탕면 상태를 정리하는 작업으로 시작됩니다.

이후 바탕면 접착력을 확보하기 위한 하도 도장을 진행하고, 균열이나 요철을 정리하는 퍼티 작업을 진행합니다.

그 다음 방수층을 형성하는 중도 작업을 거쳐 마지막으로 상도 도장을 통해 방수층 외부 마감을 진행합니다.

이러한 공정을 통해 옥상 바닥 위에 연속된 방수 도막이 형성되며 옥상 방수층이 구성됩니다.

■ 왜 지식산업센터 · 공장에서 우레탄 방수가 필요한 이유

지식산업센터와 공장 건물 옥상에는 다양한 설비와 구조물이 설치되는 경우가 많습니다.

냉각기, 환기 설비, 배관 설비, 장비 받침대 등 여러 시설물이 옥상 위에 설치되기 때문에

방수 시공 역시 복잡한 구조를 따라 진행되는 경우가 많습니다.

 

이러한 환경에서는 액상 형태로 도막을 형성하는 우레탄 방수 공법이

구조물 주변까지 이어 시공할 수 있어 적용되는 사례가 많습니다.

 

또한 공장 건물의 경우 생산 설비 운용이나 장비 진동 등으로 인해

건물에 미세한 움직임이 발생하는 환경이기도 합니다.

우레탄 방수 도막은 일정한 탄성을 유지하는 특징이 있어

이러한 건물 환경에서도 방수층을 형성하는 공법으로 사용됩니다.

 

지식산업센터 역시 다수의 기업이 입주해 업무 공간과 설비 공간이 함께 운영되는 건물이기 때문에

옥상 누수 관리가 중요하게 고려되는 구조입니다.

이러한 이유로 산업시설 건물에서는 옥상 방수층 상태를 유지하는 관리가 필요합니다.

■ 우레탄 옥상방수를 시공하지 않았을 때 나타나는 변화

옥상 방수 시공 이후 장기간 관리가 이루어지지 않을 경우 기존 방수 도막 상태에 변화가 나타날 수 있습니다.

시간이 지나면서 방수 도막이 마모되거나 균열이 발생하는 구간이 발생하는 사례도 있습니다.

 

이러한 상태가 이어질 경우 옥상 바닥 틈을 통해 수분이 스며드는 상황으로 이어질 수 있으며

옥상 누수로 연결되는 사례도 현장에서 확인됩니다.

 

특히 지식산업센터나 공장 건물에서 누수가 발생할 경우 내부 작업 공간이나 설비 공간에도 영향을 줄 수 있습니다.

공장 내부 설비나 생산 공간에 누수가 발생하면 작업 환경에도 문제가 생길 수 있으며

지식산업센터의 경우 입주 기업 업무 공간에도 영향을 줄 수 있습니다.

 

이러한 이유로 산업시설 건물에서는 옥상 방수 상태를 장기간 방치하기보다는 일정 시점에서 방수 상태를 점검하고

필요 시 우레탄 방수 재도장 시공을 통해 방수층 상태를 다시 정리하는 관리가 이루어지기도 합니다.

 

㈜인원케미텍은 수도권 지역을 중심으로 공장, 지식산업센터, 물류시설 등

다양한 산업시설 건물의 옥상 방수 시공을 진행하고 있습니다.
현장 조건과 건물 구조를 고려한 공정 계획을 통해 안정적인 옥상 방수 시공을 이어가고 있습니다.

 

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